Gutachterausschuss: Gemeinde Berghülen

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Die Daten werden gelöscht, sobald sie nicht mehr für die Verarbeitungszwecke benötigt werden.

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Gutachterausschuss

Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Ehingen für den gesamten Alb-Donau-Kreis

Alle Städte und Gemeinden des Alb-Donau-Kreises haben sich zu einem gemeinsamen Gutachterausschuss mit der Geschäftsstelle bei der Stadt Ehingen zusammengeschlossen. Diese Bündelung der 55 einzelnen Kommunen stärkt die fachliche Kompetenz im Bereich der Grundstücksbewertung, ermöglicht eine qualifiziertere Marktbewertung und lässt eine rechtssichere Ableitung der Bodenrichtwerte zu.

Auch die Gemeinde Berghülen gehört diesem Gremium an. Der lokale Gutachterausschuss beendete seine Tätigkeiten zum 31. Januar 2021. Ab dem 1. Februar 2021 hat der gemeinsame Gutachterausschuss dessen Aufgaben übernommen.

Die Führung einer Kaufpreissammlung, die Ermittlung von Bodenrichtwerten, die Erstattung von Gutachten, die Erteilung von Auskünften und weitere Verwaltungsaufgaben, wie diese im Baugesetzbuch geregelt sind, werden künftig über den gemeinsamen Gutachterausschuss abgewickelt. Bitte wenden Sie sich in diesen Fällen an die dortige Geschäftsstelle.

Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte werden im 2-jährigen Turnus vom Gutachterausschuss festgelegt.

Die Richtwerte stellen durchschnittliche Lagewerte dar und sind deshalb nicht bindend. Wertbestimmende Eigenschaften wir Art und Maß der baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit, Erschließungszustand sowie Grundstückszuschnitt können Abweichungen bewirken.

Die Richtwerte wurden bisher teilweise an verwertbaren Verkaufsfällen (Bauplatzpreise und Kaufpreissammlung), die überwiegende Anzahl aber nach den Erfahrungswerten des Gutachterausschusses gebildet.

Nachfolgend finden Sie die letzten aktuellen Richtwerte sowie die dazugehörigen Übersichtspläne: